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尊敬的客戶：

  為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系新變化，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，我行堅決落實中國人民銀行公告〔2024〕第11號政策要求，積極響應(yīng)自律機制倡議，合法、合規(guī)有序推進存量個人住房貸款利率調(diào)整工作。為協(xié)助廣大客戶做好存量個人住房貸款利率調(diào)整工作，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下。

  一、總體原則

  按照市場化、法治化原則，合規(guī)開展存量房貸利率調(diào)整工作，充分保障客戶合同權(quán)利，充分尊重客戶選擇權(quán)，充分滿足客戶利率調(diào)整操作便捷性需求。

  二、調(diào)整范圍

  對同時符合以下條件的個人住房貸款，將實施存量個人住房貸款利率調(diào)整：

  （一）2024年10月25日（不含）前已發(fā)放的用途為購買住宅的商業(yè)性個人住房貸款，包括普通純商業(yè)性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款。

  （二）執(zhí)行利率在LPR基礎(chǔ)上加點幅度高于-30BP的存量個人住房貸款（包括首套、二套及以上）。

  （三）須為浮動利率定價方式，固定利率和基準利率的貸款須先轉(zhuǎn)為浮動利率再進行調(diào)整。

  三、調(diào)整規(guī)則

  （一）對納入本次批量調(diào)整的存量房貸，統(tǒng)一將利率在LPR基礎(chǔ)上的加點幅度批量調(diào)整為-30BP。

  （二）對于固定利率和基準利率的房貸，需客戶先提出申請轉(zhuǎn)成浮動利率，以最近一個月貸款市場報價利率（LPR）轉(zhuǎn)換為加點形式，轉(zhuǎn)換后如利率水平高于LPR-30BP，再將加點幅度調(diào)整至上述下限。利率轉(zhuǎn)換后不得再轉(zhuǎn)回固定利率或基準利率定價。

  四、調(diào)整方式

  （一）以浮動利率定價的存量個人住房貸款（包括首套、二套及以上），客戶無需申請，我行將統(tǒng)一批量調(diào)整。

  （二）存量固定利率和基準利率貸款，客戶需聯(lián)系貸款經(jīng)辦機構(gòu)申請辦理“固轉(zhuǎn)浮”，轉(zhuǎn)換為LPR浮動利率定價后，再按上述調(diào)整規(guī)則進行利率調(diào)整。

  五、申請及調(diào)整時間

  （一）符合條件的存量個人住房貸款，我行于2024年10月25日集中批量調(diào)整貸款利率，批量調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，調(diào)整前利息按原合同利率水平計算。

  （二）當(dāng)前執(zhí)行固定利率或基準利率定價的，客戶自公告之日至10月20日（含）前，主動向我行申請辦理“固轉(zhuǎn)浮”業(yè)務(wù)，審核通過后，我行于10月25日進行集中批量調(diào)整貸款利率，當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，調(diào)整前利息按原合同利率水平計算。

  （三）自2024年10月25日（含）起，客戶可通過聯(lián)系貸款經(jīng)辦機構(gòu)繼續(xù)申請定價方式轉(zhuǎn)換，我行將于審批通過后對符合條件的貸款進行利率調(diào)整，調(diào)整前利息按原合同利率水平計算。

  六、服務(wù)告知方式及異議處理

  （一）存量房貸利率調(diào)整后，我行將通過短信告知客戶利率調(diào)整結(jié)果。

  （二）本次不同意批量調(diào)整的客戶，可自本公告發(fā)布之日至2024年10月20日（含）之前向貸款經(jīng)辦機構(gòu)提出不同意調(diào)整的書面申請，我行將不予納入此次批量調(diào)整；如未提出不同意調(diào)整的申請，視為同意按本公告進行批量調(diào)整。

  （三）本次存量房貸利率調(diào)整不收取任何費用，我行沒有委托官方渠道以外的任何機構(gòu)、人員代為辦理，請廣大客戶謹防各種形式的詐騙活動，保障財產(chǎn)和信息安全。

  如需進一步咨詢，可關(guān)注“遂寧銀行”或者“遂寧銀行資訊”微信公眾號，或者撥打96677咨詢，亦可聯(lián)系您的貸款經(jīng)辦機構(gòu)。衷心感謝長期以來對遂寧銀行大力支持。

  特此公告。

遂寧銀行股份有限公司

2024年10月14日